2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
墨田区
130.0万円/㎡
前年比+35.0%
シエルヴィラ桜橋壱番館
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分
2015年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 63.11㎡の場合
相場
5,951万円
94.3万円/㎡
3,560
5,154
6,748
8,342
AI査定結果
推定相場価格
5,951万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,748万円
81.7万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
シエルヴィラ桜橋壱番館
4,980万円（78.9万円/㎡）/ 1階 / 63.11㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 78.9万円 | 1階 | 63.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 98.0万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,450万円 | 97.5万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 5,450万円 | 97.5万円 | 4階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 5,590万円 | 100.0万円 | 7階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,500万円 | 98.4万円 | 4階 | 55.89㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,350万円 | 92.1万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 4,880万円 | 90.3万円 | 54.02㎡ | 1LD・K+納戸× | 3階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,200万円 | 76.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/09 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,190万円 | 88.4万円 | 47.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ZOOM両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 5,100万円 | 94.1万円 | 54.21㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/06 | 日神パレステージ八広 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,930万円 | 85.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、墨田区では35%上昇しています。
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